房产证名字错了怎么改：携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错，但有抵押需解除抵押后方可修改。更改手续分为更改错误信息和改产权人名，费用约数百元，手续类似过户，包括签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。法律分析；一、房产证名字错了怎么改。领房产证时发现名字写错了，需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。