房产证办理有时间，根据不同情况分为三种：1、按合同约定办理；2、未建成房屋交付使用后90日内办理。3、已竣工房屋合同订立后90日内办理。法律分析；办房产证有时间。办理期限如下：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。拓展延伸；房产证申办所需时间及注意事项。