房地产产权登记要哪些证件。(1)身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料；如为委托代理的，还包括授权委托书。(2)不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书。(3)登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等。(4)不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料。(5)与他人利害关系的说明材料等。相关知识：房屋产权登记的必要性。(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续。(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典。