房产证产权的产权形式分为独有和共有两种，共有又分为按份共有和共同共有两种。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第二百九十、第二百九十九条。