1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担。2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年(2009年12月31日前优惠规定为2年)转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年(含5年)(2009年12月31日前优惠规定为2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，由出售方缴纳，计算标准为计税金额的5.6%(包含水利基金、城市建设维护费、教育附加、房产税、印花税等税种)。3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年(2009年12月31日前优惠规定为2年)，按交易差价的20%收取，由出售方缴纳。