律师分析。随着社会的发展，越来越多的大学生选择在外地工作和生活。为了吸引他们回归本地，许多地方实施了大学生购房补贴政策，这也成为了政府提高人才吸引力的一种方式。然而，在具体实施过程中，该政策仍存在一些题和争议。例如，有人认为该政策会导致房价上涨，并且存在着一定的资格门槛。因此，各地政府需要当地实际情况制定合适的政策。【法律依据】。《中华人民共和国物权法》第三十九条 土地上的建筑物及其附着物设备设施等，均为不动产。不动产的权利由法律或者依法设立的合同确定。