购房违约应支付违约金，不能超过实际损失的30%以上，具体数额可协商约定；拒签居间协议和拒收定金应采取反向操作，签订居间协议后违约方应双倍返还定金。法律分析；一、购房违约一般要付多少违约金。根据国家相关法律法规，购房者签订书面正式购房合同后，存在违约行为需要依法承担相应违约责任，按照有关规定购房违约金是对守约方经济损失的赔偿，但不能超过造成实际损失的百分之三十以上。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。相关；根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。