龚律师： 我表哥女友的姐姐是公务员，女友便叫其姐以按揭贷款方式购买一套商品房，房屋的产权证是她姐姐的名字。女友与其姐约定：首付5.5万元由姐姐支付，妹妹原有的一套价值5.5万元的小房屋归姐姐所有，其余贷款由妹妹偿还。所购新房归妹妹使用，贷款还清后才能将房产证变更为妹妹的名字。因女友难于偿还贷款，便叫我表哥帮她还清贷款后才能与之结婚。请问，如果我表哥帮女友还清贷款后结婚，我表哥是否享有对这套房屋的产权此事该如何处理为妥 读者 罗女士 罗女士读者： 房屋产权的确认一般以产权证登记的所有权人为准。以夫妻一方的名义登记为所有权人的，应确认另一方享有所有权。因此，你表哥女友以其姐的名义购买的商品房，因产权证登记的是她姐一人的名字，依法只能认定为其姐所有。你表哥及其女友都不享有该房屋的产权。