约定的违约金特征主要有。1.违约金是一种违约后的补救措施。2.违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。3.是一种违约责任的承担方式。4.违约金的数额是由当事人协商一致、事先约定的。一、个人房屋租赁协议违约金怎么规定。（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。