一、婚前买房；1、婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下。举例：小明和小红准备结婚，小明的父母出全款给他们买了一套婚房，登记在小明名下。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女，的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登记在小明一人名下，小明即拥有房子的绝对产权。2、婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下。举例：小明和小红准备结婚，小明父母出首付给他们买了一套婚房，登记在小明名下，婚后由小明一人还贷。这种情况跟上面的类似，婚前父母出资买房，房子又登记在出资方子女名下，房屋产权归小明。而婚后还货部分属于夫妻共同财产，如果离婚，小红可以主张要回用于还贷的共同财产以及对应的增值部分。