各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算，其保修期具体规定如下：（1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年。（2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月。（3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期。（4）室外的卜下水和小区道路为1年。（5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。一、质保期与保修期的区别。1、依据和性质不同；