楼房雨水管坏了责任承担者：1）人为破坏由肇事者负责维修和赔偿；2）非人为破坏在质保期内由建设单位负责维修和赔偿；3）非人为破坏超出质保期，物业管理利用公共维修资金修复并赔偿住户损失。法律分析；楼房雨水管坏了的责任承担者。如下：1、造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者，来承担雨水管维修，及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理利用，业主交纳的住房公共维修资金，对脱落水管进行修复，及赔偿由此造成的住户的损失。拓展延伸；