一、商铺租赁合同违约退场如何处理。进行商铺租赁时，承租人违反租赁合同约定退场的，承租人要按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。二、商铺租赁合同纠纷有哪些。解决方式第一是调解。出租、承租双方当事人经过自愿协商，在人民调解委员会的主持下达成和解的一种方法和活动。调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。第二是仲裁。房屋租赁纠纷发生后，当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，一裁终局”的优势。第三是诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出判决，其强制力要远远大于调解和仲裁。