房屋租赁合同解除前押金退还的情况分析：协商解除合同，押金以双方协议为准；出租人违约，押金需返还并承担违约责任；承租人违约，押金需返还且承担违约责任；合同约定或不可抗力导致解除，按合同办理。法律分析；房屋租赁合同中，如果还未到期就解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析。第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。拓展延伸；商铺租期提前终止，保证金是否可要求全额退还。