法律分析。房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容。(一)升值或者投资回报的承诺。(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。(三)违反国家有关价格管理的规定。(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。法律依据。《中华人民共和国广告法》 第二十六条 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容。（一）升值或者投资回报的承诺。（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。（三）违反国家有关价格管理的规定。（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。