《房地产广告发布规定》禁止发布销售广告，要注意广告内容是否符合法律规定，不能虚假宣传，避免具体描述引发法律纠纷。房地产指房产和地产，包括土地和建筑物及其权利。法律分析；一、房地产禁止发布销售广告情形有哪些。根据国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定》规定，具有下列情形的，禁止发布销售广告。1.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的。2.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的。3.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。4.预售房地产，但未取得该项目预售许可证的。5.权属有争议的。6.违反国家有关规定建设的。7.不符合工程质量标准，经验收不合格的。8.法律、行政法规规定禁止的其他情形。二、制作房地产销售广告注意什么。