社区养老院申请条件如下：1、举办者是依法成立的组织或者具有完全民事行为能力的自然人。2、有符合相关规范的名称、住所、机构章程和管理制度。3、有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地。4、有与开展服务相适应的管理人员、专业技术人员和服务人员。5、有与服务内容和规模相适应的资金。申办养老院需要什么手续。1、申请书、可行性研究报告。2、申办人的资格证明文件。3、拟办社会福利机构资金来源的证明文件。4、拟办社会福利机构固定场所的证明文件。【法律依据】：《社会福利机构管理暂行办法》第十一条。申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准。（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地。