法律分析。在结婚之前，其中一方个人出资付了首付款，并在银行贷了款，房产证上也只写了自己的名字，结婚后，夫妻双方共同还款。婚前由一方付首付，婚后共同还房贷，这是目前十分常见的一种购房情况，也是大家最关注的财产分配类型。法律依据。《中华人民共和国民事诉讼法》。第六条 民事案件的审判权由人民行使。人民依照法律规定对民事案件进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条 人民审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。第 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。第九条 人民审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。