租房到期房客不搬离的解决方式有两种：重新签订租赁合同或通过起诉。根据《最高人民关于房屋租赁合同纠纷案件解释》，出租人有权起诉承租人，要求其履行腾房义务、支付逾期占有费用并承担相关费用。法律分析；租房到期房客赖着不走有两种解决的方式。1、重新签订房屋租赁合同。2、到起诉；根据《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。拓展延伸；应对租房合同到期后租客拒绝搬离的情况的有效策略。