合同无效事由：1行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。2违反法律、行规的强制性规定订立的合同无效。3违背公序良俗订立的合同无效。4行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。一、无效的房屋租赁类型有什么。无效的房屋租赁类型分别有：无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效；违反法律、行规的强制性规定的房屋租赁合同无效；违背公序良俗的房屋租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋租赁合同无效；法律规定的其他情形。二、影响合同效力有哪些多种情形。