住房证和房产证是大家比较熟悉的一种，但是两者肯定是不一样的，对于不清楚的人来说就需要有个了解。相信对于房产证就不用多说了，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。北京律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。住房证和房产证一样吗因为有房产证，就是有了法定的房产归属权，是受国家法律保护的。并且自已的房产证是可以抵抵押贷款，可以变卖的。如果是住房产，就是属没有房产权的，只有住房使用权了。住房证就不能抵抵押贷款和变卖的。比如公租房、单位住房，就是属住房使用证，其房产是属国家和单位的。相关知识：房产证办理流程。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。