专题文章
时长:00:00更新时间:2024-05-16 05:10:01
房产证上名字排名前后有区别吗。房产证上名字排名前后有区别吗有区别。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等。2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。另外,只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。拓展资料:房产证上加名意味着房子共有。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。那么,对于想在房产证上添加配偶名字的这种情况,还得细分为两种情况:第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。
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