房产证上名字排名前后有区别吗。房产证上名字排名前后有区别吗有区别。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等。2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。拓展资料：房产证上加名意味着房子共有。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。那么，对于想在房产证上添加配偶名字的这种情况，还得细分为两种情况：第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。