房屋买卖合同需要构成的条件如下：1、出卖人必须具有房屋所有权或土地使用权。2、买卖双方必须具备完全行为能力。3、房地产买卖双方的意思必须真实可信。4、房地产买卖合同不得违反法律或社会公共利益。5、房地产买卖合同的形式必须符合相关法律法规。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。