期房办理房产证一般要。1、一般是在交房后的多长时间内办理出房产证。大概的约定期限，最短的是半年，最长的是3年。时间都是从交房后开始计算的。2．期房是不可以办理房产证的，正常办理房产证的时间是房子交付后100天。期房办理房产证，需要交维修基金，契税，工本费。一、买期房注意事项有哪些。1、在购买之前，你必须检查开放商有预售许可证。然后根据对方提供的证明文件仔细确认自己打算购买的房子是否在预售范围内。如果你买的是现房，则要检查对方是否有包含该房屋的大产证以及《新建住宅交付使用许可证》。2、开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，购房者看到房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的存在差异，其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。