一、房产证办理时间多久能办下来。1、一般情况需要交纳的税费。1）契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2）交易费：3元／平方米。3）测绘费：按各区具体规定。4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费。1）交易费：3元／平方米。2）营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）。3）个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。3、房产证多长时间可以办好。正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。二、房产证办理流程；