房屋是有产权年限的，这直接关系到购房者的利益，不管是新房还是二手房，房屋产权的问题都不容忽视。那产权年限是什么？产权的期限是多少？新房、二手房要怎么查询房屋剩余产权年限呢。一、房屋产权是指什么？产权的期限又是多少。1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定而所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2、房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权完全归购房者所有，但土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40—70年使用年限不等(住宅用地70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年)。所以我们所说的产权到期主要是指土地使用年限到期。二、土地使用年限到期怎么办。