房产证上产权人是否是权利人。房产证上的产权人是权利人。根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。怎样在房产证上增加产权人。房产证上增加共有人的程序，如下：1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(如买卖合同、赠与公证书等)。3、费用：登记费用、手续费、工本费(共有多发一证)；是否征税由税务部门决定。房产证共有权人是否是产权人。