房屋所有权人和房屋共有人的含义和人数不同，共有房屋有按份共有和共同共有两种类型，夫妻间对房屋所有权是共同共有，处分按份共有的双方需按份额分担权利和义务。法律分析；含义不同：房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有人是由两个或两个以上的公民、法人共..。人数不同：持证人是指房屋的所有权证由谁来持有，持证人只有一个。房屋共有人包括持证人和共有人。共有房屋一般有按份共有和“共同共有两种种类。“按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。