未进行房产登记的影响。(1)未经登记的房地产不能依法办理转移登记。(2)未经登记的房地产不能依法办理抵押登记。(3)未经登记的房地产发生侵害，或其使用发生。变化时，其权利人的合法权益得不到有效保护。怎样申请房地产登记。申请房地产登记，应当按照有关房地产登记的法律、法规及向登记部门提交申请表及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记部门应在规定时间内核准登记，颁发房地产权利证书。房地产登记主要记载哪些内容。房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、房地产他项权利、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、坐标、形状等进行专门的记载。房地产登记发证工作由哪个部门负责，如何受理。