不动产登记机构按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿，不动产登记簿应当载明以下事项。（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况。（三）涉及不动产权利、提示的事项。（四）其他相关事项。记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致。记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产登记和房产证有什么区别。