法律分析：婚前购买的房产：1.一人出资买房，登记在该方名下，归登记方所有，离婚时不分割：2、一人首付，婚后共同还贷，如果是登记在一-方名下，那么房子归该方所有，但是应给另- -方经济补偿；婚后买房一般包括：1.婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。2.所购房产由双方父母出资购买的不动产“产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。