房屋产权人和所有人在性质、权利和关联性上存在差异，产权人是财产登记的合法拥有者，拥有房屋一切权利，可以同时是户主；而所有人只有房屋拥有权，只能是户主。法律分析；性质不同，房屋产权人是财产登记的合法拥有者，所有人是户主。权利不同，产权人包括拥有房屋一切权利，房屋所有人只有房屋拥有权，关联性不同，产权人是指该户的户主，可以既是户主又是房屋产权拥有者，所有人只能是户主。拓展延伸；房屋产权人与产权所有人的权益和责任比较。