房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形。(1)依法建造房屋。(2)依法没收房屋。(3)收归国有的无主房屋。(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。一、房产过户，需要哪些材料？有哪些情形可以单方办理。可以单方办理房屋过户手续的情形如下：1、因合法建造房屋取得房屋权利。2、因人民、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。3、因继承、受遗赠取得房屋权利。4、有本办法所列变更登记情形之一。5、房屋灭失。6、权利人放弃房屋权利。7、因行政划拨、行政征收、购买商品房、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的。8、法律、法规规定的其他情形。二、房屋无权属证明的原因。