本文讲述了房屋抵押产生的法律效果可以划分为内部效力和外部效力两类。内部效力包括房屋抵押担保的债权范围和抵押权对抵押人处分房屋权利的限定。外部效力包括抵押合同的登记生效、抵押权人的优先受偿权、抵押人将房屋出租时抵押权的影响等。法律分析；根据房屋抵押产生的法律效果，可以将其划分为内部效力和外部效力两类。一、对内效力；1、房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。2、依一般学理，房犀抵押权所及标的物的范围一般包括抵押房屋的从物、从权利和孳息等。从抵押权行使之日起，抵押权效力及于抵押房屋的法定孳息，但抵押权人未就扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人，抵押权的效力不及该孳息。二、对外效力；