房屋租金的初步确定。通过租赁平台查询、中介查询、与小区物业查询等方式，根据自己的装修程度、面积、楼层等，设定房屋租赁价格。根据实际居住与出租房屋的距离，以及往返时间的成本，可以确定房屋供应是通过中介还是通过租赁平台释放。房屋放行后，等待房客看房，对意向进行组合筛选后再出租。根据职业、年龄、受教育程度、接受租金、支付租金的意愿和预期入住人数，判断承租人的整体素质。找到最合适的人，减少后期的麻烦和风险。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。