法律分析：抵押权转让的法律程序需要经过以下步骤。一、签订抵押权转让协议。抵押权转让的第一步是签订抵押权转让协议。协议中应包括转让的抵押权种类、转让价格、转让条件等内容。同时，要确保协议的合法性和有效性。二、办理抵押权转让登记。签订抵押权转让协议后，需要向房地产登记机构申请抵押权转让登记。登记机构会核对申请人提交的资料，如抵押权转让协议、抵押物权证等，进行审核后，办理抵押权转让登记手续。三、通知债务人；办理完抵押权转让登记后，需要及时通知债务人。通知债务人可以通过发出书面通知或在公告栏上公示等方式。债务人应在通知后将债权的履行义务履行给新的抵押权持有人。法律依据。《物权法》第五十九条：抵押权转让应当依法登记。抵押权转让登记自办理完毕之日起发生效力。