房子被抵押的可能发生的后果有如下：1.因某种经济纠纷导致房产被拍卖。2.发商隐瞒已抵押的事实，导致买卖合同无效。3.房产部门不予办理产权登记手续，业主无法取得房屋所有权。如无法对房屋买卖、出租、赠与、继承等。4.当开发商无力还债就必须退房还债。5.抵押房不能够办理银行贷款。一、关于房屋买卖合同解除的问题。有下列情形之一的，房屋买卖合同可以解除：1.开发商未取得预售许可证预售商品房的。2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。3.出卖方原因导致无法办理房产证的。4.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。5.房屋主体结构质量不合格的。6.房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。二、退房条件包括什么。