购房者购买的新房子在交付后，其产权仍未转移，因此需要办理产权证。购房者需要查看开发商的五证两书，到房屋管理部门领取并填写房屋权登记申请表，让开发商签字盖章，到开发商指定的房屋面积计量站、开发商处或登记部门领测绘表，并对房屋面积进行测绘。购房者在开发商处办理完相关文件，缴纳公共维修金和契税后，把准备好的材料递交给房屋管理部门。最后，购房者在规定时间内，带着领取通知书领取不动产权证书即可。法律分析；