房产初始登记的程序有。1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写登记申请表，提交有关证件。2、登记机关对受理的申请进行权属审核。3、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。4、申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。一、农村房产证归哪个部门管。农村房产证归房屋所在地的登记机关部门管理。申请人提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核；对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议；申请登记进行最后的确认批准，颁发房屋权属证书给房屋权利申请人。二、房屋他项权证办理要走什么流程。