合同解除的条件包括协商一致和约定解除，约定解除可在合同中或后续约定中确定。不可抗力导致合同目的无法实现，违约行为如延迟履行、拒绝履行等也可引发解除。法律分析；1、协议解除的条件：是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致。2、约定解除的条件：是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。3、不可抗力致使不能实现合同目的。4、违约行为：合同当事人一方出现延迟履行，拒绝履行，债务人的过错造成合同不能履行等违约行为，导致合同的目的不能实现。拓展延伸；合同中免责条款的有效性和适用范围。