法律分析。债务人或者第三人不得抵押的财产如下：1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施。4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。5、依法查封、扣押、监管的财产。6、法律、行规定不得抵押的其他财产。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。（一）建筑物和其他土地附着物。（二）建设用地使用权。（三）海域使用权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。（六）交通运输工具。（七）法律、行规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。