申请商业贷款的手续是。借款人到开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料。（一）本人户口本、身份证或其它有效居留证件。（二）职业和收入证明。（三）购房合同或意向书等有关证明材料。（四）占房价款30%的首期付款证明。（五）建设银行经办机构要求提供的其它材料。商业贷款的概念。1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。2、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。