一、等额本息还款；本金逐渐增加，贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。计算公式。计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12。月利率=年利率/12。还款月数=贷款年限×12。以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。二、等额本金还款；利息由多及少，每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定。计算公式。计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数。