登记机构应当履行下列职责。（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料。（二）就有关登记事项询问申请人。（三）如实、及时登记有关事项。（四）其他。一、买房子过户需要什么流程和费用。房子过户需要登记费和工本费，具体的过户流程如下：1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请。2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料。3、受理后，审核提交的材料。4、审核通过，核发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。