如何办理不动产证。办理不动产统一登记需要提交下列资料：一是登记申请书。二是申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。三是相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。四是不动产权界址，空间界限、面积等材料。五是与他人利害关系的说明材料。六是法律行政法规以及《不动产登记暂行条例》实施细则规定的其他材料。办理流程及时间证件办好后，申请人还需要缴纳相应费用才能领取。总的说来，整个不动产登记工作程序就是：咨询——申请——实地查看——受理——审核——登簿——发证，申请人需要到现场办理的就只有申请和发证两个阶段。据了解，不动产登记试点设定了三年过渡期，过渡期间，原有的房屋、土地、林地等不动产权证书仍然有效，没有强制性换证要求，而3月1日之后，办理产权证书则需办理新证。领证。