抵押财产变价后，可折价或拍卖，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。保证人未行使主债务人的抗辩权，承担不应承担的责任，丧失向主债务人追偿的权利。1、抵押财产变价后的处理：抵押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。2、保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权。未行使致使承担了不应承担的责任的保证人，在此范围内丧失向主债务人追偿的权利。《中华人民共和国民法典》第四百一十条。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。