办理房产证需要提供房屋原件、销售发票、测绘调查表等材料，已婚购房人需提供身份证、婚姻证明，单身购房人需提供身份证、户口簿。新房办理房产证需审查发展商资质，进行买卖登记和过户手续。买卖双方需携带身份证、户口本、销售合同等证件前往房地产交易所办理。若无法办理，可出具委托书委托代理人办理。法律分析；一、办房产证需要哪些材料。(一)房屋原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)。(四)完税凭证(契税缴款书)。(五)已婚的购房人。1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2、婚姻证明复印件(带原件校验)。