一、办理房产证的流程。1.购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》。2.购房者需要提供详细的测绘表。3.购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等。4.购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用。5.到房产交易中心提交申请。6.购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。二、办理房产证需要的材料。1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.身份证复印件。6.户口簿或户籍证明复印件。7.已婚的需要婚姻证明复印件。