一、民法典中房产证上设定抵押时间已到怎么处理。民法典规定，房屋抵押设立的时间到期的，如果主债权存在的，抵押权同时存在。《中华人民共和国民法典》。第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭。(一)主债权消灭。(二)担保物权实现。(三)债权人放弃担保物权。(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。二、抵押权怎样实现；1、折价是指债务履行期届满后，抵债权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。