一、不动产证分为几种类型。根据法律规定不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明，下列不动产权利，依照规定办理登记。1、集体土地所有权。2、房屋等建筑物、构筑物所有权。3、森林、林木所有权。4、耕地、林地、草地等土地承包经营权。5、建设用地使用权。6、宅基地使用权。7、海域使用权。8、地役权。9、抵押权。10、法律规定需要登记的其他不动产权利。二、不动产登记在哪办理。1、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。